下駄履きマンション

下駄履きマンションとは、建物の1階や2階を店舗や事務所、駐車場など非住居とし、それより上部を住宅にした複合用途型マンションを指す。1階部分が柱や壁のみで構成され、下駄の歯の間に店舗や事務所等がある構造から名付けられた俗称である。 非住居部分がコンビニやスーパー、飲食店、駐車場などの場合は、利便性が高い一方で、不特定多数が出入りすること、騒音や臭気等の問題もある。また、構造上、耐震性にも考慮が必要である。