総二階建て

総二階建てとは、2階建ての建物で、1階と2階の面積がほとんど等しい住宅を指す。限られた土地面積のうち、建物部分に利用できる床面積をフル活用でき、効率的な家づくりができる可能性が高い。通し柱や梁などの構造がシンプルになるので、耐震性が高まるとされる。外壁面に凹凸がないので、材料を節約でき、コストダウンも可能となる。また、1階部分の屋根がないため、2階から家に侵入される可能性が少なくなり、防犯性を高めることもできる。