心理的瑕疵物件

心理的瑕疵物件とは、過去の嫌悪すべき歴史的背景によって住み心地に影響が及び、取引対象が本来あるべき住み心地を欠いている状態の物件を指す。物件内で生じた自殺や殺人事件、火災、忌まわしい事故等が心理的瑕疵に該当する。売主・貸主には心理的瑕疵についての告知義務がある。