物理的瑕疵物件

物理的瑕疵物件とは、土地・建物に物理的に重大な欠陥がある不動産物件を指す。建物の瑕疵には雨漏りやひび割れ、基準以下の耐震強度、シロアリ、床下浸水、構造上の欠陥など、土地の瑕疵には土壌汚染や地中障害物がある。売主・貸主には物理的瑕疵についての告知義務がある。