オーナーチェンジ

オーナーチェンジとは、入居者との賃貸借契約が継続したままの状態で行われる不動産売買を指す。 オーナーチェンジは、投資用のマンションでよくみられる売買形態である。賃貸借契約の内容は、新しいオーナーとなる買主がそのまま引き継ぐ。家賃収入をすぐに得ることができる一方、室内の確認が難しく、また入居者を選び直せない、などの側面もある。