おとり広告とは、実際には
入居者を募集していないにもかかわらず、客を誘い寄せる目的で掲載している架空の物件広告を指す。
物件が実在しないため、
契約することができない架空の物件、物件は存在するものの、
契約済の物件や、もとから
契約する意思のない物件などを広告として載せるものである。
不動産会社への問い合わせを増やして、物件の
契約数をあげることを目的としているものがあるが、宅建業法などの法律に違反している。長期間掲載されており、周辺の物件相場と比較してあまりにも条件が良すぎる物件などが、おとり広告として掲載される場合があり、注意が必要である。
