売主

売主とは、不動産取引においては不動産を売却する個人または法人を指す。 不動産の売却広告には広告主の取引態様を表記しなければならない。表記が「売主」の場合は、広告主が不動産の所有者であり販売者である。分譲、建売、リフォーム再販売など、不動産売却を業として行う場合は宅地建物取引業の免許が必要なことから、これらの売主は法人、つまり不動産会社である。直接売主から不動産を購入する際、仲介手数料が不要となる。