委託管理

委託管理とは、マンションの管理上必要な業務をマンション管理会社に委託する方法を指す。 分譲マンションの維持管理は、本来は区分所有者で構成する管理組合が担う業務である。しかし、専門知識が必要な上、広範囲にわたる内容を継続することは困難なため、業務を管理会社に委託することが多い。 委託管理には、管理業務全てを委託する全部委託と、一部のみ委託する一部委託がある。管理組合が自ら管理業務を行う場合は自主管理と呼ばれる。