ライフサイクルコストとは、建物の企画・設計・建設され、その建物を使い続けるために必要な水道・光熱、点検・保守、清掃などの運用維持管理費、税金・保険、解体処分までの全期間に生じる費用を指す。
ライフサイクルコストは、建設にかかる
初期費用であるイニシャルコストと、建物の管理維持から解体、廃棄に至るまでに必要なランニングコストに分けられる。ランニングコストは、水道光熱費、保守点検や清掃などの
管理費用、固定資産税、
火災保険や
地震保険などの保険、
修繕や
リフォーム、更新、解体や廃棄処分などの費用が含まれる。建物の
構造や
耐用年数、規模によって必要な費用も大きく異なる。
