占有権とは、物権の一つであり、自己のものにするという意思をもって、物を所持する権利を指す。
所有権との大きな違いは、その物に対する法律的支配があるかないかである。占有権は、物を現実に支配しているという事実をもって、法律上認められている。一例を挙げると、Aさんがある住宅に居住している場合、Aさんはその土地と家、家財道具に対して占有権をもつと認められ、その占有権は、住宅の購入や賃借など民法によって適法な手段に基づくものだと推定される。この場合、実はその住宅の
所有権はBさんにあるとしても、Bさんがそれを法的に証明できなければ、Aさんに対して
所有権を主張し、家の
明け渡し等を求めることはできない。
