家賃債務保証

家賃債務保証とは、賃貸住宅の契約時に保証会社が借主から保証料を受け取り、従来の連帯保証人に代わって保証する制度を指す。借主が賃貸借契約の期間中に家賃等を滞納した場合に、保証会社が一定範囲内で立て替える。保証の仕組みは主に2種類があり、家賃滞納時に保証会社が貸主に弁済し、保証会社が借主に請求する一般保証型と、滞納時に限らず、保証会社が借主から委託された時に貸主に家賃を支払い、立替金を借主に請求する支払委託型がある。