底地とは、
借地権が設定されている土地のことを指す。「貸地(かしち)」とも呼ばれる。底地の所有者を地主、土地を借りている(
借地権を持っている)者を
借地人という。底地の所有者である地主は、
借地人より底地の使用料(地代)や
契約を更新する際には
更新料を受け取る。
借地人は
借地権を売買することもできる。その場合には地主の許可が必要で、売買の際には地主は承諾料を求めることが可能である。なお、土地や建物に課される固定資産税や都市計画税については、土地の固定資産税等は地主に、建物の固定資産税等は
借地人に対して課税される。
