建築条件付き土地とは、当該土地を購入後、一定期間内に、指定された建築会社と建物の建築請負契約を結ぶことを条件として売買される土地を指す。一定期間内に
契約が成立しない場合、
契約は白紙解除され、手付金などは全額返還される。期間は3か月とすることが多い。土地の売買業者と建築会社は同一もしくは関連会社であることが多く、売建住宅とも呼ばれる。
間取り等の指定はないが、多くの場合は参考プランが用意されている。その建築会社で対応可能な範囲である程度自由に建物をつくれるが、工法や部材等が限られる場合もあり、
注文住宅等に比べ自由度は低い。
