準都市計画区域

準都市計画区域とは、都市計画区域外の区域において、そのまま放置して将来の都市開発の計画に問題が生じないよう都道府県が土地の利用規制を指定する区域を指す。2000年に創設された制度である。 指定の要件は、 ・都市計画区域外であること ・すでに住居の建築、敷地の造成が行われている、また将来見込まれること ・将来における都市の整備開発保全に支障が生じる可能性があること の3つである。指定されると建物の建築と開発に対して規制が加わる。