物理的瑕疵

物理的瑕疵とは、目的物にある物理的に重大な欠陥を指す。土地の例では地盤が歪んでいる、地盤沈下、土壌汚染、土地の境界が曖昧など、建物の例では、雨漏り、ひび割れ、耐震強度が基準を満たしていない、シロアリ、アスベスト、床下浸水、その他建物の構造上における欠陥などが挙げられる。