近隣地域

近隣地域とは、主に不動産鑑定評価において使用される用語であり、対象となる不動産が属し、特定の用途で使われることを中心とした地域のことを指す。具体的には、用途性に同一性がある、都市、農村などの大きな単位より小さい単位である、対象地を含み、対象地の価格や価格形成要因が、直接に比較できる地域である、となっている。