長期修繕計画

長期修繕計画とは、マンションの快適な居住環境を継続的に維持するために、10年後、20年後を見据えて建物等の経年劣化に対する定期的な修繕工事等を行う計画を指す。 定期的に修繕を行うこと、また建物および設備の性能向上を目的とした改修工事を行うことで、資産価値の維持・向上を図ることができる。 長期修繕計画を作成するにあたり、将来見込まれる修繕工事または改修工事の内容や、工事の実施予定時期、かかる費用の算出などが必要である。