不動産仲介会社

不動産仲介会社とは、不動産の売買や賃貸借の取引において、売主と買主、または貸主と借主の間に立ち契約成立までの業務を行う会社を指す。自社所有の建物や土地を分譲したり貸したりする不動産分譲会社と区分する言い方でもあるが、単に不動産会社と呼ばれることもある。 不動産仲介会社が間に入って契約が成立した場合、依頼者は成功報酬として仲介手数料を支払う。売買では物件価格の3%+6万円+消費税(物件価格400万円超の場合)を上限として売主と買主がそれぞれ不動産仲介会社に支払う。賃貸では貸主と借主が合計賃料の1ヶ月分+消費税を仲介手数料の上限として不動産仲介会社に支払う。