契約

契約とは、2名以上の当事者間において法律的な責任が生じる合意を指す。簡単に言えば、法的に保護される約束のこと。 契約は当事者の意思で行われることが原則で、契約を結ぶかどうか、どんな内容で契約するかは当事者同士で自由に決められる。いったん契約が成立すると、法的に契約の内容を守る義務が生じるため、一方的に契約を破棄したり変更したりすることはできない。賃貸の場合、借りたい物件に申し込みを行い、審査をクリアした後に契約の流れになる。売買の場合、買主が重要事項の説明を受け、契約条件に合意したら売買契約が締結される。契約に定めがない事項については、民法やその他の関係法令に従いながら、売主または買主の協議の上で決めることになる。