コアシステムとは、
マンションやオフィスビルなどの高層建築物で、室内ユニット以外の共用設備やサービススペースを集めて建物の中核にした設計手法を指す。「
コア型」とも言う。
耐震壁を集中配置した
耐震コア、
エレベーターや
階段室、通路を集中化した
動線コア、給排水管設備や配管類などを集めた設備コアなどに分かれる。
マンションの
住戸内で、キッチン・
浴室・トイレなどの
水回りを中央に集めたタイプを「コア住宅」などと言う。
コア型にすることで工費を低減し、
メンテナンスもしやすくなる。
