共用施設とは、
マンションなどの
集合住宅で住民が共同で使用する施設を指す。
共用施設は建物の区分所有等に関する法律における
共用部分となるが、この場合は全住民が使用できる
生活利便性のある施設を意味しているため、
柱や壁、
ベランダなどは、
共用部分であっても共用施設と呼ばない。
公営の
集合住宅でも
駐車場、
駐輪場、
集会室は設置されていることが多いが、都市部で増えている
大規模マンションや
タワーマンションでは共用施設の充実が魅力の一つとされている。一例としてエントランスロビーやラウンジ、
ゲストルーム、
キッズルーム、公園、ジムなどがある。
