月極駐車場とは、1ヶ月単位で
契約、利用できる
駐車場を指す。
基本的に書面での
賃貸借契約を交わすことになり、
契約自体は運営形態によって
不動産会社、
管理会社、オーナーのいずれかと直接行われる。利用する
駐車場が常時利用可能で、自宅から2km以内の場所に位置していれば
車庫証明を取得することができる。
月極駐車場によって料金形態は様々だが、月額の
賃料以外に
初期費用として
敷金、
礼金、
仲介手数料がかかることもある。
契約を仲介する場合は、
駐車場利用のみで土地を
占有するような利用目的がなければ、
宅地建物取引業法が適用されることはない。
