原状回復義務

原状回復義務とは、賃借人が賃貸契約終了時に、借りたときの状態に戻す義務を指す。ただし、賃借人の負担は賃借人の故意・過失・善管注意義務違反や、常識を超える使い方で損耗した部分などに限られ、通常の経年変化・自然損耗は賃貸人の負担となる。