敷金返還請求権

敷金返還請求権とは、賃貸借契約が終了し退去した時、敷金から修繕費用や原状回復費用などを控除した残額を、賃借人が賃貸人に対し、返還を請求できる権利を指す。 賃貸借契終了時ではなく賃貸物件を明け渡した時点で発生する権利で、時効は物件退去から5年である。