自主管理

自主管理とは、分譲マンションの管理を管理組合自身が行う形態を指す。 分譲マンションは区分所有法に基づき専有部分の所有者が管理組合を結成し、建物や敷地の維持管理に努める義務がある。多くの管理組合はマンション管理会社に管理を委託し、その管理会社の管理人や清掃員が業務を行うが、自主管理では所有者の集団である管理組合が管理会社の役割を担う。 管理組合自身が清掃業者や修繕業者を手配、あるいは居住者が清掃を行うなど、自主管理の形態はさまざまである。