被担保債権

被担保債権とは、担保物権によって担保される債権を指す。 例えば、銀行から住宅ローンを借りる場合、債権者である銀行は、債務者である借りた人の返済が滞るなど、債務を果たさない場合に備え、住宅の土地、建物を担保とし、抵当権を設定するのが一般的である。この場合、抵当権で保証される債権である住宅ローンが被担保債権にあたる。