通行権

通行権とは、建物や住居と公道との間に、第三者が所有する土地がある場合、通行させてもらう権利を指す。通行できる契約を結んだり、通行したい部分の土地を所有者から借りた場合に、通行権が生じる。 通行権には、建築基準法の適用を受ける私道について認められる通行自由権、道路に面していない土地をもつ者が周囲の土地を通行して公道や私道に出る囲繞地通行権、自分が所有する土地の利益や利便性のために他人の土地を通行する通行地役権がある。