管理形態とは、
マンションの管理について、管理人の勤務形態の形式を指す。
大別すると、管理業務を
管理会社に委託する
委託管理、委託せずに
管理組合員で行う
自主管理がある。
委託管理には、
常駐管理、
日勤管理、
巡回管理の3種類がある。
常駐管理は
24時間管理員がいて勤務を行う。夜中や休日などに関係なく、緊急時の対応をしてもらえる場合もある。
日勤管理は、管理人が
マンションに通勤して、決められた時間の中で管理業務を行う。
巡回管理は、1人の管理人が複数の
マンションを定期的に巡回して管理業務を行う。
自主管理は、
管理組合などが自力で管理を行うが、必要に応じてパートタイムの清掃員などを雇うこともある。
