タウンハウス

タウンハウスとは、2~3階建ての一戸建てのような低層住宅が壁でつながっている集合住宅の一種を指す。 建築法規上では、マンションは共同住宅、タウンハウスは長屋と分類する。マンションが共用のエントランスや廊下、階段で各住戸に出入りするが、タウンハウスは住戸に独立した玄関があり、敷地内通路や道路に直接出入りできる。また比較されがちなテラスハウスとの違いは、敷地の権利形態が異なる。分譲のタウンハウスは、建物の専有面積の割合によって敷地権として土地を共有できるが、テラスハウスは敷地を分譲し、各住戸がそれぞれ所有権をもつ。そのため、タウンハウスでは住戸者が共用で使える庭を敷地内に設置したり、駐車場を一箇所にまとめたりできる。