管理会社

管理会社とは、不動産所有者から物件の管理を任された会社を指す。 管理業務の内容は契約によって異なる。建物維持管理のための清掃・修繕のほか、賃貸住宅では家賃集金の代行や契約更新業務、分譲マンションでは長期修繕計画案の作成など管理組合のサポートを行う。 「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」の規定による分譲マンション管理を行う場合は、国土交通大臣への登録を行う義務がある。 賃貸物件においては、仲介業とともに管理業を行う不動産会社も多い。